A mobilházak piaca

Bemutatjuk a mobilházak piacának működését, a legfontosabb piaci folyamatokat és azt, mire érdemes figyelni vásárlás előtt, hogy megalapozott és biztonságos döntést hozhasson.

A mobilházak imázsának változása

A mobilházak sokáig az európai, de még inkább az ex-kommunista régióban élő emberek számára egy, a leginkább amerikai, számukra teljesen érthetetlen világhoz tartozó megoldás volt, ráadásul ebben a média, filmvilág által közvetített kép sem adott megfelelő realitást, hiszen a mobilházakat mindig valahogy a szegény, a társadalom szélére sodródott, az egészségügyi ellátásból kiszoruló tömegek megkérdőjelezhető színvonalú életével társították.

Arról már nem lehetett olvasni, nem mutattak képeket, hogy az elmúlt főként 20-25 évben a mobilházak egyre inkább képviselik a megfelelő szabadságvággyal, a döntéseikben nagyobb szabadságot követelő, az életük során fejlődni akaró háztartásokat. Így a hagyományos mobilházak piaca, ezzel kínálata is drasztikusan szélesedett ki. Elegendő csak megnézni a világ legdrágább mobilház megoldásait, mint például a Will Smith és Ashton Kutcher által is használt 100 nm-es „The Heat”-et, vagy a még drágább, a kaliforniai San Clemente partján megtalálható mobilházat, melynek értéke 1 milliárd forint, és közel 140 nm-en keresztül nyújt hihetetlen luxust lakói számára. De természetesen a hagyományos irányt is megtartva, ugyanúgy alkalmas megfelelő életminőséget biztosítani egy mobilház akár már 5-10-15 millió forint értékben is tulajdonosai számára. Az elvárásokat követték a gyártók is, és mára elértek arra a szintre, hogy egy professzionálisan elkészített mobilház és a hagyományosan megépített lakások, házak között az lakhatás minőségében nincsen különbség. Bár az is igaz, hogy ezt ma még nagyon kevesen tudják a már említett ex-kommunista régióban, hiszen a fizetőképes kereslet legnagyobb része nem lett „oktatva” mindenre, maguktól kell az információkat összevadászni, rendszerbe tenni.

Jelentős növekedés a mobilházak piacán

Annak megértéséhez, hogy miért tudott ilyen előrelépést megtenni a mobilházak piaca, a válasz egészen egyszerű: rendelkezik olyan előnyökkel a hagyományos lakóhelyekkel szemben, amik az emberek számára kiemelten fontosak. Az egyik ilyen a megbízhatóság, mely kiterjed nem csak a konkrétan kőbe vésett kondíciókra, illetve azok egyértelmű, „teljes körű garanciával” ellátott betartására, hanem már magára az elkészítés, a beköltözés egyértelműen tervezhető időtartamára. E kritérium sajnos nagyon kevés esetben mondható el ugyanazzal a biztonsággal a hagyományos lakások, házak esetén, hiszen vagy azért, mert új, vagy azért, mert fel kell újítani, de a tervezett munka ideje, befejezésének időpontja, és a minőség sokszor nagy rizikót hordoz magában. A másik fontos indok, hogy valóban hatalmas diverzifikáció van a portfolióban, ráadásul funkcionalitásában is nagyon széles a skála.

A 2008-as gazdasági világválság majd az azt követő, a pandémiával elindult újabb, nagyobb méretű válság ráébresztette arra az embereket, hogy lássanak túl a hagyományos megoldásokon. Ennek köszönhetően, bár az első érdeklődés sokszor „kényszerből” indult, ma már nagyon boldog mobilház tulajdonosok. Ugyanis – bár tűnhet idealistának – az elmondható, és jelentős különbség a hagyományos háztulajdonosokkal, lakástulajdonosokkal ellentétben, hogy a mobilházak lakóinak döntő többsége, ha otthonát a megfelelő szakmai szinten lévő forgalmazótól vásárolta, akkor boldog tulajdonosok! Ennek köszönhetően a mobilházak iránti igény drasztikus növekedésnek indult a 2010-es években, mely az alapanyag árak növekedésével és a megbízható építőipari szakemberek kapacitáshiánya következtében a 2020-as években tovább gyorsult, jelentősen kiszélesítve a felhasználási területeket az alábbiakra:

  • lakás, lakhatás,
  • idegenforgalom, szálláskiadás (akár extrém helyszíneken),
  • nyaraló, hétvégi ház,
  • családtagoknak elkülönített lakrész,
  • munkavégzésnek dedikált helyiség.

Ugyanakkor a lakhatási céllal vásárolt mobilházak – önmagukban, mint termékek – magas színvonalú szaktudás hiányában bizonyos szemszögből vizsgálva hátránnyal indulnának egy hagyományos házhoz képest: a legtöbb mobilháznak nem biztosított a megfelelő szigetelése, eredetileg nem életvitelszerű használatra voltak tervezve, illetve megfelelő közúti szállításuk és telepítésük is speciális szakértelmet kíván. Ennek következtében a piacon először kialakult árérzékenységet az utóbbi években felülírta az ár-érték arány iránti igény, ahol a vásárlók komoly szaktudást, tapasztalatot és szolgáltatási hátteret várnak el.